850 метрів узбережжя: в Одесі запропонували до продажу 2,1 га земельної ділянки біля моря за $3,6 мільйона — Delo.ua.

Згідно з відомостями від продавця, ця ділянка має призначення 06.01, що дозволяє будівництво та обслуговування закладів санітарно-оздоровчого типу і є приватною власністю. На її території вже розташовані будівлі загальною площею 4 603,8 м², які знаходяться в задовільному технічному стані. При цьому можливі два варіанти подальшого розвитку: повний редевелопмент із знесенням існуючих будівель або ж реконструкція санаторного комплексу з наступним освоєнням території.

Ділянка розташована в межах Одеси серед об'єктів рекреаційної інфраструктури, безпосередньо поруч із Совіньйоном. Ця локація вважається однією з небагатьох на ринку, де інвестори ще можуть зайти у проєкти преміального курортного формату.

Серед основних переваг - безпосередній доступ до моря та берегова лінія довжиною приблизно 850 метрів, що відкриває перспективи для розвитку інтегрованого курорту.

Інфраструктура району вже сформована: доступні інженерні мережі та дорожнє сполучення, розвинене житлове та рекреаційне середовище, стабільні туристичні потоки та концентрація платоспроможної аудиторії. Локація знаходиться приблизно за 25 хвилин від центру Одеси та за 15 хвилин від порту Чорноморська. Поруч розташовані яхт-клуб, човнова станція, пансіонати, SPA-комплекси, футбольне поле, зупинки громадського транспорту, а також близько 500 метрів пляжної зони.

Ділянка має зручні умови для підключення до інженерних мереж: поруч розташована трансформаторна підстанція, що дозволяє швидко отримати необхідну електричну потужність, а також мережі водопостачання і каналізації, що спрощує реалізацію проєкту.

Концепція пропонує розробку апартаментного комплексу, який відповідає призначенню земельної ділянки і є звичним рішенням для відпочинкових зон Одеси.

Проєкт розробляється з урахуванням сейсмічних норм, що є важливим для будівництва на узбережжі.

Нагадаємо, Фонд держмайна продав "Чечельницький спиртзавод" на Вінниччині, який не працює з 2009 року, за 1,2 млн грн. Єдиним учасником аукціону стала київська компанія, яка разом із майном отримає борги підприємства на майже 14,7 млн грн.